更新日：2025年12月10日

市営住宅

菊川市には、3か所の市営住宅があります。

上本所団地（菊川市本所364番地）

住所	〒439-0018静岡県菊川市本所364番地地図を開く(外部サイトへリンク)
学区	菊川市立河城小学校（約1.8km）、菊川市立菊川東中学校（約0.5km）
家賃※	3LDK20,600円～52,500円／月（令和7年度現在） 家賃は、収入によって変わります。また、家賃のほかに、毎月、自治会費、駐車場代がかかります。
パンフレット	上本所団地パンフレット（PDF：591KB）
写真	上本所団地お部屋の写真（PDF：1,245KB）

長池団地（菊川市加茂3463-1）

住所	〒439-0031静岡県菊川市加茂3463-1地図を開く(外部サイトへリンク)
学区	菊川市立加茂小学校（約1.5km）、菊川市立菊川西中学校（約2.3km）
家賃※	3DK19,500円～45,500円／月（令和7年度現在） 家賃は、収入によって変わります。また、家賃のほかに、毎月、自治会費、駐車場代がかかります。
パンフレット	長池団地パンフレット（PDF：433KB）
写真	長池団地お部屋の写真（PDF：1,150KB）

赤土団地（菊川市赤土1920-7）

住所	〒437-1507静岡県菊川市赤土1920-7地図を開く(外部サイトへリンク)
学区	菊川市立小笠東小学校（約3.1km）、菊川市立岳洋中学校（約1.1km）
家賃※	1LDK17,000円〜39,000円／月 2LDK20,900円～48,000円／月 3LDK24,100円～55,500円／月（令和7年度現在） 家賃は、収入によって変わります。また、家賃のほかに、毎月、自治会費、駐車場代がかかります。
パンフレット	赤土団地パンフレット（PDF：660KB）
写真	赤土団地お部屋の写真（PDF：568KB）

入居のお申し込みについて 

【申し込み受付け団地】

現在、市内の市営住宅（上本所団地・長池団地・赤土団地）については、いつでもお申込みいただけます。
申し込みから入居までは、約2か月かかります。

【申し込み資格】次の要件すべてに合てはまり、注意事項に同意する方のみ、お申込みできます。

1．家族2名以上で、入居すること
　ただし、次のいずれかに当てはまる方は、おひとりでも入居できます。（※常時の介護を必要とする方で、居宅において必要な介護を受けることが困難な方を除く）

　・上本所団地に入居希望の50才以上の方

　・長池団地・赤土団地に入居希望の60歳以上の方

　・身体障害者手帳に記載された障害の程度が1級から4級までの方

　・療育手帳に記載された障害の程度がA及びB又は同等程度と認められる方

　・精神障害者福祉手帳に記載された障害の程度が1級から3級までの方

   ・戦傷病者手帳をお持ちの方（特別項症から第6項症、または第1款症の方）

　・生活保護を受けている方、原子爆弾被爆者認定者、海外からの引揚者で5年を経過していない方

　・ハンセン病療養所入所者等の方

　・配偶者暴力防止等法に規定する被害者、犯罪被害により生計維持等が困難になった方　 

2．申し込みにあたって、不自然に世帯員を増やしたり減らしたりしていないこと

３．世帯員の月の所得の合計が、次の制限内であること・・・世帯の種類によって、制限がちがいます。

世帯の種類	制限
高校卒業までの子がいる世帯	月の所得が、25万9000円※1を超えていないこと （年収にすると、約598万円※2を超えていないこと（4人家族で働く人がひとりの場合））
世帯全員が60歳以上の世帯
重度の障がいのある方がいる世帯
上記以外の世帯	月の所得が、15万8000円※1を超えていないこと 年収にすると、約447万円※2を超えていないこと（4人家族で働く人がひとりの場合）

※1税法上の所得が、これを超えていても入居できる場合があります。詳しくは、お問合せ下さい。
※2年収は、あくまで目安です。家族構成によって、これを超えていても入居できる場合があります。詳しくは、お問合せ下さい。

４．住宅に困窮していること

５．持ち家がある方や、現在公営住宅に住んでいる方は申込みできません

６．2人の連帯保証人(住所及び家計が別で、近隣に居住し、申込者と同等以上の収入を有する方。)が、いること

　※連帯保証人の確保が難しい方につきましては、都市計画課住宅建築係にご相談ください。

７．自治会活動（役員の引き受けを含む）ができること

８．税金の滞納がないこと

９．暴力団員でないこと

１０．注意事項

　・入居する階や部屋の指定はできません。

　・市が指定する期限内に入居していただきます。

　・入居中及び退去時に、修繕費用の負担（家賃や敷金とは別途）が生じます。

【申し込み方法】

申し込み用紙や必要書類については、以下にお問い合わせください。

• 菊川市役所都市計画課住宅建築係(市役所3階)
  TEL：0537-35-0957（平日午前8時15分～午後5時00分）

市営住宅長寿命化

菊川市が所有する市営住宅は、上本所団地、長池団地、赤土団地の3団地11棟210戸であり、昭和63年から平成15年にかけて建設された住宅になります。この市営住宅を、十分な安全性や居住性を備えた良質なストックを将来にわたり最大限に活用するため、中長期的な維持管理計画として菊川市営住宅等長寿命化計画が策定されました。

菊川市営住宅等長寿命化計画

菊川市営住宅等長寿命化計画は、市営住宅の老朽状況を踏まえ、住棟ごとに、改善、修繕等の活用手法を定め、効率的に実施することにより、良質なストックを効果的に長期活用するための方針を定めた計画になります。平成24年度に本計画を策定し、平成28年度に改定された国土交通省が示す公営住宅等長寿命化計画策定指針に基づき、平成29年度に中間見直しを行い、令和5年度に計画期間を迎えたことで、事業の進捗や社会情勢の変化をもとに改正しました。新たな計画期間を令和6年度から令和15年度までの10年間としています。

• 菊川市営住宅等長寿命化計画（PDF：11,301KB）
• 菊川市営住宅等長寿命化計画（概要版）（PDF：2,789KB）

計画に基づく長寿命化工事の状況

菊川市営住宅等長寿命化計画に基づき、平成26年度から建築年度の古い順に長寿命化工事を実施しています。

年度	団地名	棟	改修内容	状況及び予定
平成26年度	長池団地	D棟・E棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
平成27年度	長池団地	C棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
平成28年度	長池団地	A棟・B棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
平成29年度	上本所団地	E棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
平成30年度	上本所団地	B棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
平成31年度	上本所団地	D棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
令和2年度	上本所団地	A棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
令和3年度	上本所団地	C棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
令和4年度	赤土団地	全棟	躯体補修、防水改修、屋根改修等	完成
令和5年度	−	−	菊川市営住宅等長寿命化計画時点修正	完了
令和6年度	赤土団地	全棟	共同灯LED化	完了
令和7年度	上本所団地	全棟	共同灯LED化	完了

 

 

問い合わせ先：菊川市役所建設経済部都市計画課住宅建築係（TEL：0537-35-0957）

 

 

お問い合わせ

部署名：菊川市建設経済部都市計画課

電話：(0537)35-0957

フィードバック

このページの情報は役に立ちましたか？

1：役に立った

2：ふつう

3：役に立たなかった

このページの情報は見つけやすかったですか？

1：見つけやすかった

2：ふつう

3：見つけにくかった