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更新日:2018年3月8日

 

参考小作料

参考小作料

借地料は、農地の貸し手、借り手の双方で決めることが原則ですが、両者で決めることができない場合、小作料の参考を下記のとおりとします。

 

共通事項

防霜施設や給水栓などの施設の維持管理に要する経費は、借り手が負担することとします。貸し手が支払う場合、その額を小作料に上乗せすることとします。

目的物に係る土地改良区の賦課金は、貸し手が負担することとします。

借り手が農地の基盤整備などを行う場合、事前に貸し手の同意を得るものとし、負担割合については協議の上決定することとします。

 

茶園

 

圃場条件

金額

加算又は減額項目

基本額

10,000

 

傾斜地

 

-2,000

可搬用で摘採可能だが労力を要する

防霜施設

 

-2,000

防霜ファンが設置されていない

早晩

 

3,000

早場所

0

普通場所

-1,000

遅場所

面積

 

2,000

20a以上

1,000

10~20a

0

10a未満

乗用型機械

 

3,000

現状可能

0

軽微改良

-1,000

不可能

農道

 

2,000

3m以上

0

3m未満

-2,000

車両通行不可

農業用水

 

2,000

給水栓以上の受益

0

ファームポンドの受益

-1,000

受益なし

その他

 

貸し手と借り手の協議により決定した増減額

 

 

水田

 

区分

金額

条件

上田

8,000

30a以上

正田区、用排分離、暗渠付、接道条件が整っている

中田

6,000

10~30a未満

正田区

下田

3,000

10a未満

不整形、圃場整備が行われていない

 

 

区分

金額

条件

7,000

 

 

賃借料情報

農業経営基盤強化促進法により締結された賃貸借(平成29年1月から12月)における賃借料水準(10アール当たり)は、以下のとおりとなりました。

 

 

平均額

最高額

最低額

件数

備考

5,600

8,000

2,000

270

 

 

畑(茶園以外)

 

平均額

最高額

最低額

件数

備考

5,300

10,000

2,500

31

 

 

樹園地(茶園等)

 

平均額

最高額

最低額

件数

備考

4,600

10,000

2,000

258

 

※件数は、集計に用いた筆数です。
※金額は、算出結果を四捨五入して100円単位としています。
※特別な事情の下で取引されたと推測されるデータは除外しています。 
※使用貸借については除外しています。

よくある質問と回答

お問い合わせ

部署名:菊川市建設経済部農林課

電話:(0537)35-0938、(0537)35-0940

ファックス:(0537)35-2114

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